מענה לפניות העיתונאים אורי חודי גלובס ואבישי קהלני מדל"ן

מענה לפניות העיתונאים אורי חודי גלובס ואבישי קהלני מדל

לכבוד: אורי חודי, גלבוס (23.5.17)
          אבישי קהלני, אתר מדל"ן (23.5.17)


הנדון: מענה לפניית אורי חודי גלובס ואבישי קהלני אתר מדל"ן

שלום רב, במענה לפנייתך נבקש להבהיר –
יצאנו לדרך ב- 2013, חדורי אמונה, מלאי תחושת שליחות, לבנות את הארץ ולסייע לצעירים להשיג דיור בר השגה. שילבנו כוחות עם רשות מקרקעי ישראל ומשרד האוצר והצלחנו להבטיח ליזמים ודאות מקסימלית. התוצאות לא איחרו להגיע בדמות הצלחת השיווקים מעל ומעבר לכל דימיון. תוך שנה נמתחו אזורי הביקוש עד קרית גת. הקרקעות נמכרו ליזמים ולפרטיים במחירים מטורפים של פי 3 ופי 4 מהערכות השמאי הממשלתי. עם האוכל בא התיאבון והמדינה החלה בשיווק אינטנסיבי, למרות שהתרענו באמצע וביקשנו למתן את הקצב, המשיכו השיווקים, כך שתוך שנתיים וחצי שווקו למעלה מ 8000 יח"ד כולל שב"ס.

 

עיריית קרית גת פיתחה ומפתחת תשתיות בכרמי גת בלמעלה מ- 300 מיליון ₪ עד כה. ומקדימה את לוחות הזמנים. תחנות שאיבה, כבישים, גשרים. עיריית קרית גת בונה גשרים! שני המתחמים הראשונים הכוללים 2600 יח"ד מתקדמות בקצב ראוי לציון בלוחות זמנים וסדרי גודל שלא נודעו עד היום!

 

עד היום הנפיקה העירייה 195 היתרי בניה המהווים 2443 יחידות דיור ומוסדות ציבור.

 

הבעיה התחילה עם שיווק המתחם השלישי הכולל למעלה מ 2000 יח"ד. אף משפחה מהמתחם השלישי לא תוכל להתאכלס לפני הקמת המחלף. עם כל הכבוד למאמצי נתיבי ישראל ומשרד התחבורה, העיכוב בלוחות הזמנים גדול, גדול מידי!

 

הבעיה השניה האקוטית היא עיכוב משרד האוצר בהזרמת הרשאות לבינוי מוסדות ציבור וחינוך. עד היום אנו חסרים הרשאות בניה למעונות יום, גני ילדים ובתי"ס, לשני המתחמים הראשונים.

 

אנו קוראים לממשלת ישראל להתעשת. משרד האוצר חייב להבין את גודל השעה את משמעות הפרוייקט ולסייע לנו לקדם את תשתיות מוסדות החינוך והציבור ברובע! שר התחבורה חייב לעשות כל שלאל ידו לקדם בכל דרך יצירתית את הקמת המחלף. נעשה הכל על מנת להיטיב עם תושבי קרית גת החדשים אבל דרושה התגייסות ושאר רוח של כולם על מנת להצליח.
מצורף מכתב מפורט ששלחה העירייה לגורמים השונים בממשלת ישראל.



                                                                                                בברכה,
                                                                                                       מיכל כהן
                                                                                                   דוברת העירייה

פניית העיתונאי אורי חודי, גלובס (23.5.17) :
שאלה לגבי הסכם הגג בקריית גת
אשמח לדעת כיצד התקדם הסכם הגג מאז נחתם
כמה היתרי בנייה כבר הוצאו מכח ההסכם?
האם אכן הוצאו תוך שלושה חודשים?
האם עומדים בלוחות המזמנים של ההסכם?
כמה כסף העבירה המדינה מכח ההסכם?
האם יש כבר איכלוס?
האם יש שיווקים צפויים במתחם עוד מכח הסכמי הגג?
אזדקק לתשובות עד מחר (ד') השעה 14:00

אנא אשרו קבלת המייל וטיפול
תודה,
אורי

פניית האנליסט אבישי קהלני, אתר מדלן (23.5.17) :
אנליסט וחוקר שכונות באתר מדלן - מרכז המידע המוביל בישראל למחפשי דירות. באתר אנו מנגישים מידע כמותי ואיכותי על כל השכונות והישובים בישראל, כגון מחירי הדירות, תכניות פיתוח, ציוני מיצ"ב בבתי הספר, ועוד.
אנחנו עובדים על כתבה בנוגע להסכמי הגג והייתי שמח לקבל תשובות למספר שאלות בנושא הסכם הגג של קרית גת:
1. בהסכם נאמר כי כלל יח"ד בשכונה ישווקו עד סוף 2015. כמה יח"ד שווקו נכון לרגע זה? כמה יח"ד סה"כ מתוכננות במתחם?
2. האם במסגרת ההסכם מועברים תקציבים להקמת תשתיות בשכונות הוותיקות? אם כן, באילו תשתיות מדובר?
3. האם כלל התשתיות ומבני הציבור אמורים להיות מושלמים בזמן? בכתבה מפברואר 17' התלונן ראש העיר על אי העברת תקציבים במסגרת הסכם הגג, שמקשים על הקמת התשתיות בשכונה טרם בואם של התושבים.
4. האם יש חדש עם הקמת המחלף בכניסה לשכונה? מתי אמורה להתבצע השלמתו? ככל הידוע, האם ייתכן מצב שיאוכלוסו מעל ל-2,600 יח"ד טרם בניית המחלף (כפי שהשלביות מורה)?
אודה לך על מענה מהיר.
במידה ויותר נוח לך, אשמח לקיים שיחה טלפונית בעניין.
 

בברכה,
אבישי קהלני